??本列表由<科瑞研究中心>

?? <地产首席品牌官>独家首发

发布??列表

??列表数据描述

??本榜单由起重机研究中心独家发布，评价研究对象均为房地产开发企业。通过发布房地产企业“品牌传播力”榜单，可以科学评估和衡量不同规模房地产企业的品牌形象塑造、推广策略、公关维护等能力，以及所带来的品牌传播力。通过运营，帮助房地产企业找到正确的品牌定位和发展方向 .

??为保证数据的客观性、准确性和真实性，榜单指标由客观量化指标和主观评价指标组成，确保客观准确性和主观真实性。客观量化指标主要来自企业公告、CRIC、中国房地产评价中心等，主观评价指标是通过对房地产业内人士、投资者、经纪人、媒体、业主等的访谈调查，深入公共信息分析。任务。 ?

??品牌传播力榜指标评价体系共包含媒体推广、产品推广、曝光度、投资者关系等四个一级指标，以及多项二级指标。此外，除了指标体系之外，我们还设置了额外的积分（如重大事件营销等）和扣分项目（特定负面事件的影响）。

列表解读

?? 8月，房地产企业年中业绩报告陆续出炉。一言一行都受到了行业内外的高度关注。

??本月上半月，不少企业趁着奥运会举办了一系列活动。本月下半月，企业业绩解读、年轻化、个性化的品牌活动、产品发布、校招等方面提升了房地产企业的曝光率。

??热点事件中，除了各大地产公司的中报，上海市人民政府与万科签署了战略合作框架协议，将在城市更新和房屋租赁等领域展开深入合作。万科、碧桂园、绿地、龙湖、保利等房地产企业对世界500强房地产企业排名高度关注，品牌房地产企业影响力不断提升。

??品牌传播力排名中，万科地产、融创中国、碧桂园位列前三，世茂集团、中国海外紧随其后。

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??房地产企业业绩发布系统化、品牌化
稳增长、去杠杆、谨慎使用地城共识

??上市房地产公司本月中报正式进入密集披露期。在疫情防控常态化背景下，发布近两年房地产经营业绩报告会成为绝对主流。

??当前，稳增长、去杠杆、谨慎征地是所有房地产企业的共识。在稳健增长方面，融创今年提出了“四变”经营方针，更安全、更从容、更长远、更有价值。未来，融创将聚焦安全稳定，提升综合竞争力，持续为员工、客户、股东和社会创造价值。在去杠杆方面，万科朱久生认为，在三条红线融资的管理机制下，去杠杆是整个行业的一大趋势。目前，公司融资成本已降至4.27%，下半年整体融资安排将保持在合理水平。征地方面，龙湖邵明晓表示，上半年征地步伐较为平稳，下半年预留部分资金，希望在土地上捕捉优质投资机会。保持公司健康的基础。

??在宣传方面，房企倾向于图文结合，制作视频，快速简洁地展示业绩数据。冠名的设立直接说明了上半年的业务亮点，如《金汇控股2021年半年报：净利润增长90%以上，诠释高质量增长模式》。视频制作方面，佳兆业以“精细管理，稳健前行”为主题，展示了出色的半年度业绩数据。在文字内容上，选取重要数据以长图和图例的形式展示，重点提炼。经营指标、公司战略、年度展望等。

??总体来看，今年是经过密集精细调控的第一个中报季。在半年报披露过程中，房地产企业更加注重发挥自身优势，稳定投资者情绪；同时，针对市场普遍关注的去杠杆、征地策略、利润率下降等问题，房地产企业高管纷纷积极回应，引导舆论正向发展。但值得注意的是，在监管加码的不断引导下，企业要发展必须先确保安全，要有较强的综合实力才有活力。

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??拥抱年轻人
房地产品牌建设顺势而为

??随着Z世代青年的成长，他们对消费市场的影响力不断增强和加重，从各个方面影响着各行各业的发展和转型趋势。品牌年轻化的转变不仅停留在讨论层面，几乎所有品牌都在努力拥抱年轻化，房地产企业也不例外。

??今年盛夏，万科以“无所畏惧”为主题，在B站启动了“无所畏惧青年计划”，19天后圆满落幕。 600多位up主发表文章，讲述自己对“无畏”的经历和看法。最终，10位up主脱颖而出，获得了汽车旅馆一年免租权；阳光城集团今年夏天还推出了“阳光糖厂”超级IP。以活力与甜蜜为纽带，将人、建筑与城市紧密相连。这种关系为生活和业主创造了更多美丽的关键词，开辟了与年轻人和社区对话的方式。