来源： 中国网地产

中国房地产ＴＯＰ１０研究组自２００４年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十八年。值此中国房地产百强企业研究十八年之际，中国房地产ＴＯＰ１０研究组以“强基固本，砥砺前行”为主题，于３月１８日在北京发布《２０２１中国房地产百强企业研究报告》。

研究显示，２０２０年，百强企业销售规模超十万亿，市场份额提升至６３．２％。百强企业把握城市轮动复苏机遇，打造适销产品，加大营销力度，实现了规模稳步增长；更加注重规模、效益和风险的平衡，旨在增强企业综合竞争力。

百强企业市场份额持续扩大：２０２０年，百强企业销售总额、销售面积分别达１０９７７１．６亿元、７９６３４．７万平方米，同比增长１２．８％和１１．６％；百强企业销售额市场份额稳步上升至６３．２％，较上年提高２．３个百分点，行业集中度进一步提升。

百强企业营收与净利润保持增长态势，盈利能力持续下行：百强企业销售业绩的稳步增长带动其营业收入和净利润的持续增加，２０２０年，百强企业营业收入均值达５９６．９亿元，净利润均值达７１．５亿元，分别同比增长１８．３％、９．８％，增速较上年减少２．８、４．４个百分点。受新冠疫情、房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素影响，百强企业净利润率、净资产收益率均值分别为１１．２％、１４．４％，同比降低０．７、１．０个百分点。

百强企业投资聚焦核心城市群、强化资金管控保障资金安全：投资方面，百强企业布局继续回归一二线，拿地聚焦热点城市群；财务方面，百强企业积极降负债，资产负债率均值、剔除预收账款后的资产负债率均值分别为７８．７％、７０．９％，较上年下降０．７、０．９个百分点。此外，百强企业可售货值结构得到进一步优化，保障企业健康发展。

百强企业持续参与精准扶贫，多举措筑牢疫情战线，全面履行企业公民责任：２０２０年，百强企业持续进行精准扶贫投入，为打赢脱贫攻坚战贡献房企力量和智慧，同时，百强企业充分发挥各种优势，用实际行动助力打赢疫情防控阻击战。此外，百强企业积极履行纳税义务，纳税额不断增加，同时持续加大社会公益领域投入，在保障房、教育、养老等多方面积极履行企业公民责任。