董秘回答(中南建设SZ000961)：

感谢您对公司的关注！关于传闻的“三条红线”规定的相关要求，目前并没有确切消息。公司2020年中期负债扣除预收账款（合同负债）之后的负债率（全部负债减去预收账款与总资产的比率）为50.85%，净负债率（全部有息负债减去现金与净资产的比率）为147.17%，现金短债比（货币资金与一年以内要偿还的全部有息负债的比率）为1.19。关于以上比率的计算方法确实也有不同主张，相信有关部门最终公布的规则会有明确的标准。根据传言的“三条红线”的要求，未来房地产企业的有息负债增幅会与相关企业“三条红线”的指标表现挂钩，最多增长不超过15%。这样的要求会使过去发展对有息负债依赖度高的企业面临更大的挑战。公司以前因为底子薄，净资产规模小，融资难度大，不能像其他一些企业那样靠增加有息负债发展，只能通过提高运营周转效率、提高准确度获得发展机会，因此公司有息负债规模小，2019年末全部有息负债与房地产业务销售金额比值只有36%，低于多数同行。所以“三条红线”约束对公司的影响相对较小。公司不依赖有息负债，更多通过运营效率提升发展的模式更符合国家政策的导向，未来可能有机会获得更多竞争优势。当然根据目前传言的“三条红线”要求，公司的有息负债增加也会受到制约，公司将通过持续提升产品能力、组织能力和运营能力等基础能力，进一步提高运营周转效率，赢得更多合作机会来进一步减少对有息负债的需要。公司公布的每月新增项目情况反映的是公司之前投资决策的结果，并不都是直接体现当月投资情况，与“三条红线”传言没有关联。谢谢